Велика частина столичних новобудов знаходиться в категорії ризикових.

Відповідне дослідження було проведено компанією Monitor. Estate.

Експерти проаналізували 435 об’єктів, які зводилися з 2016 року, і які будуються сьогодні.

Критерії ризикованості визначені за наступними параметрами:

  • відсутність ліцензій на виконання будівельних робіт
  • будівництво на землі без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки
  • будівництво без повного пакету дозвільних документів.

Також проаналізовані компанії, залучені у процес будівництва

Таким чином, у столиці налічується 232 ризикових об’єкта будівництва, що складає 53,3% від загальної кількості об’єктів, що зводяться.

У дослідженні уточнюється, що без оформлення дозвільних документів ДАБІ — 113 новобудов (25,9% від загальної кількості новобудов), ще 180 (41,3%) будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки. 20 об’єктів (4,5%) зводиться без необхідних ліцензій на виконання будівельних робіт.

Найбільша кількість ризикових новобудов у Деснянському районі — основна проблема нецільове використання землі. Потім Голосіївський і Шевченківський, найменш проблемний Оболонський район. Експерти пояснюють це відсутністю активної нової забудови щодо інших районів.

Всього до процесу будівництва залучено 712 компаній. З них — 96 зареєстровані за адресами масової реєстрації – це 13,48% від всіх компаній, 178 компаній мають податковий борг – 25%. Також зафіксовано сотні кримінальних справ, в яких фігурують 389 компаній.

Нагадаємо, раніше дослідження показало, що кияни надають перевагу новобудовам із «закритою територією».

Фото: unsplash